Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Mentque-Nortbécourt
À Mentque-Nortbécourt, le prix immobilier médian ressort à 1 616 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 649 habitants, avec un parc de 276 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 113 120 €, le loyer mensuel de 730 € et la rentabilité brute de 7,75 %.
Prix immobilier à Mentque-Nortbécourt
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mentque-Nortbécourt
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 616 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mentque-Nortbécourt. La fourchette observée va de 967 €/m² au premier quartile à 2 111 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 46 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,43 €/m² et le loyer maison à 8,69 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 113 120 €, un loyer mensuel de 730 € et 8 760 € de loyer annuel, soit 7,75 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Mentque-Nortbécourt
Mentque-Nortbécourt affiche une densité de 60 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,37 % de résidences principales, 85,66 % de propriétaires, 4,81 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 060 €, un chômage de 5,77 %, un retraités à 34,45 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Mentque-Nortbécourt
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mentque-Nortbécourt est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mentque-Nortbécourt
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mentque-Nortbécourt compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mentque-Nortbécourt
Quel est le prix au m² à Mentque-Nortbécourt en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mentque-Nortbécourt ?
Est-il intéressant d'investir à Mentque-Nortbécourt ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mentque-Nortbécourt ?
Mentque-Nortbécourt est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mentque-Nortbécourt n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :