Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Recques-sur-Hem
À Recques-sur-Hem, le prix immobilier médian ressort à 1 861 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 675 habitants, avec un parc de 416 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 130 270 €, le loyer mensuel de 764 € et la rentabilité brute de 7,04 %.
Prix immobilier à Recques-sur-Hem
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Recques-sur-Hem
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 861 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Recques-sur-Hem. La fourchette observée va de 1 241 €/m² au premier quartile à 2 230 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 40 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,91 €/m² et le loyer maison à 8,55 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 130 270 €, un loyer mensuel de 764 € et 9 168 € de loyer annuel, soit 7,04 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Recques-sur-Hem
Recques-sur-Hem affiche une densité de 124 habitants par km². Le parc résidentiel indique 63,09 % de résidences principales, 84,39 % de propriétaires, 4,36 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 730 €, un chômage de 10,62 %, un retraités à 32,55 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Recques-sur-Hem
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Recques-sur-Hem est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Recques-sur-Hem
Écoles, santé, commerces et restaurants
Recques-sur-Hem compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Recques-sur-Hem
Quel est le prix au m² à Recques-sur-Hem en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Recques-sur-Hem ?
Est-il intéressant d'investir à Recques-sur-Hem ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Recques-sur-Hem ?
Recques-sur-Hem est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Recques-sur-Hem n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :