Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Noisy-sur-École
À Noisy-sur-École, le prix immobilier médian ressort à 3 471 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 797 habitants, avec un parc de 1 067 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 242 970 €, le loyer mensuel de 1 149 € et la rentabilité brute de 5,67 %.
Prix immobilier à Noisy-sur-École
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Noisy-sur-École
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 471 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Noisy-sur-École. La fourchette observée va de 2 980 €/m² au premier quartile à 3 931 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 146 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 16,41 €/m² et le loyer maison à 14,43 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 242 970 €, un loyer mensuel de 1 149 € et 13 788 € de loyer annuel, soit 5,67 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Noisy-sur-École
Noisy-sur-École affiche une densité de 60 habitants par km². Le parc résidentiel indique 73,53 % de résidences principales, 88,08 % de propriétaires, 7,37 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 33 450 €, un chômage de 7,92 %, un retraités à 37,05 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Noisy-sur-École
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Noisy-sur-École est de 15,03 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 5,01 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Noisy-sur-École
Écoles, santé, commerces et restaurants
Noisy-sur-École compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 20 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Noisy-sur-École
Quel est le prix au m² à Noisy-sur-École en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Noisy-sur-École ?
Est-il intéressant d'investir à Noisy-sur-École ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Noisy-sur-École ?
Noisy-sur-École est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Noisy-sur-École n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :