Prix m², loyers et rentabilité immobilière à La Chapelle-la-Reine
À La Chapelle-la-Reine, le prix immobilier médian ressort à 2 520 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 170 habitants, avec un parc de 1 044 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 176 400 €, le loyer mensuel de 1 011 € et la rentabilité brute de 6,88 %.
Prix immobilier à La Chapelle-la-Reine
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Chapelle-la-Reine
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 520 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Chapelle-la-Reine. La fourchette observée va de 2 109 €/m² au premier quartile à 2 986 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 118 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,45 €/m² et le loyer maison à 11,19 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 176 400 €, un loyer mensuel de 1 011 € et 12 132 € de loyer annuel, soit 6,88 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à La Chapelle-la-Reine
La Chapelle-la-Reine affiche une densité de 136 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,47 % de résidences principales, 71,10 % de propriétaires, 9,07 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 530 €, un chômage de 8,68 %, un retraités à 30,23 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à La Chapelle-la-Reine
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Chapelle-la-Reine est de 33,64 en 2025. Le détail indique 4,15 pour les violences et 4,61 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Chapelle-la-Reine
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Chapelle-la-Reine compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 35 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Chapelle-la-Reine
Quel est le prix au m² à La Chapelle-la-Reine en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Chapelle-la-Reine ?
Est-il intéressant d'investir à La Chapelle-la-Reine ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Chapelle-la-Reine ?
La Chapelle-la-Reine est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Chapelle-la-Reine n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :