Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Noiron-sur-Seine
À Noiron-sur-Seine, le prix immobilier médian ressort à 587 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 62 habitants, avec un parc de 52 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 41 090 €, le loyer mensuel de 538 € et la rentabilité brute de 15,71 %.
Prix immobilier à Noiron-sur-Seine
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Noiron-sur-Seine
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 587 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Noiron-sur-Seine. La fourchette observée va de 552 €/m² au premier quartile à 658 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 4 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,69 €/m² et le loyer maison à 7,06 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 41 090 €, un loyer mensuel de 538 € et 6 456 € de loyer annuel, soit 15,71 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Noiron-sur-Seine
Noiron-sur-Seine affiche une densité de 5 habitants par km². Le parc résidentiel indique 69,58 % de résidences principales, 89,74 % de propriétaires, 11,41 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 15,62 %, un retraités à 36,36 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Noiron-sur-Seine
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Noiron-sur-Seine est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Noiron-sur-Seine
Écoles, santé, commerces et restaurants
Noiron-sur-Seine compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Noiron-sur-Seine
Quel est le prix au m² à Noiron-sur-Seine en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Noiron-sur-Seine ?
Est-il intéressant d'investir à Noiron-sur-Seine ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Noiron-sur-Seine ?
Noiron-sur-Seine est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Noiron-sur-Seine n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :