ANALYSE · NEUWILLER68232
Loyer médian appart.12,9 €/m²
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Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Neuwiller
À Neuwiller, ImmoIA ne dispose pas encore d'un prix immobilier médian robuste dans les ventes exploitables. La commune compte 525 habitants, avec un parc de 302 logements. Le loyer médian appartement est estimé à 12,91 €/m², à confronter au prix réellement payé et aux charges.
Population
525
Surface
3.8 km²
Logements
302
Densité
139 hab/km²
Investir à Neuwiller
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le volume de ventes exploitable ne permet pas d'afficher un prix médian fiable pour Neuwiller. Dans ce cas, l'analyse doit partir de comparables récents très proches.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,91 €/m² et le loyer maison à 14,40 €/m². La rentabilité doit être recalculée avec le prix d'achat réel, le loyer atteignable, la taxe foncière, les charges et les travaux. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
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Vivre à Neuwiller
Neuwiller affiche une densité de 139 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,20 % de résidences principales, 86,95 % de propriétaires, 10,41 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 44 800 €, un chômage de 6,45 %, un retraités à 30,87 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Neuwiller
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Neuwiller est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Neuwiller
Écoles, santé, commerces et restaurants
Neuwiller compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Neuwiller
Quel est le prix au m² à Neuwiller en 2026 ?
ImmoIA ne dispose pas encore d'un prix médian robuste pour Neuwiller; il faut comparer les ventes récentes par adresse.
Quelle est la rentabilité locative à Neuwiller ?
La rentabilité locative à Neuwiller doit être calculée bien par bien, car les données de prix ou de loyer disponibles sont incomplètes.
Est-il intéressant d'investir à Neuwiller ?
À Neuwiller, l'intérêt d'investir dépend surtout des comparables récents, de l'état du bien, du loyer réaliste et du risque de vacance.
Quel est le loyer mensuel moyen à Neuwiller ?
Le loyer médian appartement à Neuwiller est de 12,91 €/m². Le loyer médian maison est de 14,40 €/m². Pour 70 m², le scénario ImmoIA estime 904 € par mois.
Neuwiller est-elle une commune sûre ?
L'indicateur de criminalité total est de 0,00 en 2025. Il faut compléter cette donnée par une vérification du quartier et de l'adresse exacte.
Pour aller plus loin
Neuwiller n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :
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