ANALYSE · WENTZWILLER68362
Loyer médian appart.15,6 €/m²
Analyser les annonces de Wentzwiller →GRATUIT · SANS CARTE BANCAIRE
Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Wentzwiller
À Wentzwiller, ImmoIA ne dispose pas encore d'un prix immobilier médian robuste dans les ventes exploitables. La commune compte 780 habitants, avec un parc de 382 logements. Le loyer médian appartement est estimé à 15,59 €/m², à confronter au prix réellement payé et aux charges.
Population
780
Surface
4.8 km²
Logements
382
Densité
163 hab/km²
Investir à Wentzwiller
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le volume de ventes exploitable ne permet pas d'afficher un prix médian fiable pour Wentzwiller. Dans ce cas, l'analyse doit partir de comparables récents très proches.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,59 €/m² et le loyer maison à 14,40 €/m². La rentabilité doit être recalculée avec le prix d'achat réel, le loyer atteignable, la taxe foncière, les charges et les travaux. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Trouvez les biens rentables à Wentzwiller
L'IA ImmoIA analyse chaque annonce à Wentzwiller : rentabilité, cashflow, quartier, potentiel de négociation.
Gratuit, sans carte bancaire.
Vivre à Wentzwiller
Wentzwiller affiche une densité de 163 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,13 % de résidences principales, 82,45 % de propriétaires, 9,02 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 38 400 €, un chômage de 7,18 %, un retraités à 33,50 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Wentzwiller
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Wentzwiller est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Wentzwiller
Écoles, santé, commerces et restaurants
Wentzwiller compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Wentzwiller
Quel est le prix au m² à Wentzwiller en 2026 ?
ImmoIA ne dispose pas encore d'un prix médian robuste pour Wentzwiller; il faut comparer les ventes récentes par adresse.
Quelle est la rentabilité locative à Wentzwiller ?
La rentabilité locative à Wentzwiller doit être calculée bien par bien, car les données de prix ou de loyer disponibles sont incomplètes.
Est-il intéressant d'investir à Wentzwiller ?
À Wentzwiller, l'intérêt d'investir dépend surtout des comparables récents, de l'état du bien, du loyer réaliste et du risque de vacance.
Quel est le loyer mensuel moyen à Wentzwiller ?
Le loyer médian appartement à Wentzwiller est de 15,59 €/m². Le loyer médian maison est de 14,40 €/m². Pour 70 m², le scénario ImmoIA estime 1 091 € par mois.
Wentzwiller est-elle une commune sûre ?
L'indicateur de criminalité total est de 0,00 en 2025. Il faut compléter cette donnée par une vérification du quartier et de l'adresse exacte.
Pour aller plus loin
Wentzwiller n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :
Soyez alerté des opportunités à Wentzwiller
Recevez par email les biens à fort potentiel à Wentzwiller dès leur parution.