Prix m², loyers et repères d'investissement à Neuvy-en-Sullias
À Neuvy-en-Sullias, le prix immobilier médian ressort à 1 864 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 348 habitants, avec un parc de 616 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 130 480 €, le loyer mensuel de 851 € et la rentabilité brute de 7,83 %.
Prix immobilier à Neuvy-en-Sullias
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Neuvy-en-Sullias
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 864 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Neuvy-en-Sullias. La fourchette observée va de 1 417 €/m² au premier quartile à 2 188 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 85 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,16 €/m² et le loyer maison à 8,06 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 130 480 €, un loyer mensuel de 851 € et 10 212 € de loyer annuel, soit 7,83 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Neuvy-en-Sullias
Neuvy-en-Sullias affiche une densité de 53 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,79 % de résidences principales, 81,22 % de propriétaires, 8,43 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 870 €, un chômage de 6,26 %, un retraités à 26,62 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Neuvy-en-Sullias
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Neuvy-en-Sullias est de 4,45 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Neuvy-en-Sullias
Écoles, santé, commerces et restaurants
Neuvy-en-Sullias compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 19 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Neuvy-en-Sullias
Quel est le prix au m² à Neuvy-en-Sullias en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Neuvy-en-Sullias ?
Est-il intéressant d'investir à Neuvy-en-Sullias ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Neuvy-en-Sullias ?
Neuvy-en-Sullias est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Neuvy-en-Sullias n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :