Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Neuville-lès-Vaucouleurs
À Neuville-lès-Vaucouleurs, le prix immobilier médian ressort à 779 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 143 habitants, avec un parc de 99 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 54 530 €, le loyer mensuel de 537 € et la rentabilité brute de 11,82 %.
Prix immobilier à Neuville-lès-Vaucouleurs
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Neuville-lès-Vaucouleurs
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 779 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Neuville-lès-Vaucouleurs. La fourchette observée va de 512 €/m² au premier quartile à 1 062 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 7 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,68 €/m² et le loyer maison à 7,01 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 54 530 €, un loyer mensuel de 537 € et 6 444 € de loyer annuel, soit 11,82 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Neuville-lès-Vaucouleurs
Neuville-lès-Vaucouleurs affiche une densité de 17 habitants par km². Le parc résidentiel indique 72,77 % de résidences principales, 94,12 % de propriétaires, 17,50 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 860 €, un chômage de 1,67 %, un retraités à 47,83 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Neuville-lès-Vaucouleurs
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Neuville-lès-Vaucouleurs est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Neuville-lès-Vaucouleurs
Écoles, santé, commerces et restaurants
Neuville-lès-Vaucouleurs compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Neuville-lès-Vaucouleurs
Quel est le prix au m² à Neuville-lès-Vaucouleurs en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Neuville-lès-Vaucouleurs ?
Est-il intéressant d'investir à Neuville-lès-Vaucouleurs ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Neuville-lès-Vaucouleurs ?
Neuville-lès-Vaucouleurs est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Neuville-lès-Vaucouleurs n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :