Prix m², loyers et repères d'investissement à Neussargues-Moissac
À Neussargues-Moissac, le prix immobilier médian ressort à 986 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 824 habitants, avec un parc de 1 343 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 69 020 €, le loyer mensuel de 577 € et la rentabilité brute de 10,03 %.
Prix immobilier à Neussargues-Moissac
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Neussargues-Moissac
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 986 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Neussargues-Moissac. La fourchette observée va de 667 €/m² au premier quartile à 1 431 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 94 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,24 €/m² et le loyer maison à 7,10 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 69 020 €, un loyer mensuel de 577 € et 6 924 € de loyer annuel, soit 10,03 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Neussargues-Moissac
Neussargues-Moissac affiche une densité de 59 habitants par km². Le parc résidentiel indique 61,18 % de résidences principales, 76,08 % de propriétaires, 19,41 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 650 €, un chômage de 6,11 %, un retraités à 43,28 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Neussargues-Moissac
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Neussargues-Moissac est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Neussargues-Moissac
Écoles, santé, commerces et restaurants
Neussargues-Moissac compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 18 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Neussargues-Moissac
Quel est le prix au m² à Neussargues-Moissac en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Neussargues-Moissac ?
Est-il intéressant d'investir à Neussargues-Moissac ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Neussargues-Moissac ?
Neussargues-Moissac est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Neussargues-Moissac n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :