Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Neuilly-le-Vendin
À Neuilly-le-Vendin, le prix immobilier médian ressort à 813 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 352 habitants, avec un parc de 285 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 56 910 €, le loyer mensuel de 594 € et la rentabilité brute de 12,52 %.
Prix immobilier à Neuilly-le-Vendin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Neuilly-le-Vendin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 813 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Neuilly-le-Vendin. La fourchette observée va de 508 €/m² au premier quartile à 947 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 21 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,48 €/m² et le loyer maison à 6,15 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 56 910 €, un loyer mensuel de 594 € et 7 128 € de loyer annuel, soit 12,52 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Neuilly-le-Vendin
Neuilly-le-Vendin affiche une densité de 24 habitants par km². Le parc résidentiel indique 62,70 % de résidences principales, 79,12 % de propriétaires, 15,83 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 580 €, un chômage de 6,92 %, un retraités à 41,33 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Neuilly-le-Vendin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Neuilly-le-Vendin est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Neuilly-le-Vendin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Neuilly-le-Vendin compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Neuilly-le-Vendin
Quel est le prix au m² à Neuilly-le-Vendin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Neuilly-le-Vendin ?
Est-il intéressant d'investir à Neuilly-le-Vendin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Neuilly-le-Vendin ?
Neuilly-le-Vendin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Neuilly-le-Vendin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :