Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Neuilly-en-Dun
À Neuilly-en-Dun, le prix immobilier médian ressort à 950 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 228 habitants, avec un parc de 183 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 66 500 €, le loyer mensuel de 491 € et la rentabilité brute de 8,86 %.
Prix immobilier à Neuilly-en-Dun
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Neuilly-en-Dun
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 950 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Neuilly-en-Dun. La fourchette observée va de 466 €/m² au premier quartile à 1 089 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 22 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,02 €/m² et le loyer maison à 7,14 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 66 500 €, un loyer mensuel de 491 € et 5 892 € de loyer annuel, soit 8,86 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Neuilly-en-Dun
Neuilly-en-Dun affiche une densité de 8 habitants par km². Le parc résidentiel indique 61,92 % de résidences principales, 82,92 % de propriétaires, 13,69 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 17 950 €, un chômage de 12,82 %, un retraités à 34,86 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Neuilly-en-Dun
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Neuilly-en-Dun est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Neuilly-en-Dun
Écoles, santé, commerces et restaurants
Neuilly-en-Dun compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Neuilly-en-Dun
Quel est le prix au m² à Neuilly-en-Dun en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Neuilly-en-Dun ?
Est-il intéressant d'investir à Neuilly-en-Dun ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Neuilly-en-Dun ?
Neuilly-en-Dun est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Neuilly-en-Dun n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :