Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Bengy-sur-Craon
À Bengy-sur-Craon, le prix immobilier médian ressort à 999 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 628 habitants, avec un parc de 344 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 69 930 €, le loyer mensuel de 539 € et la rentabilité brute de 9,25 %.
Prix immobilier à Bengy-sur-Craon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bengy-sur-Craon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 999 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bengy-sur-Craon. La fourchette observée va de 670 €/m² au premier quartile à 1 267 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 50 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,70 €/m² et le loyer maison à 7,61 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 69 930 €, un loyer mensuel de 539 € et 6 468 € de loyer annuel, soit 9,25 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Bengy-sur-Craon
Bengy-sur-Craon affiche une densité de 17 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,34 % de résidences principales, 75,70 % de propriétaires, 7,31 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 580 €, un chômage de 10,17 %, un retraités à 26,88 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Bengy-sur-Craon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bengy-sur-Craon est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bengy-sur-Craon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bengy-sur-Craon compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bengy-sur-Craon
Quel est le prix au m² à Bengy-sur-Craon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bengy-sur-Craon ?
Est-il intéressant d'investir à Bengy-sur-Craon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bengy-sur-Craon ?
Bengy-sur-Craon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bengy-sur-Craon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :