Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Avord
À Avord, le prix immobilier médian ressort à 1 450 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 909 habitants, avec un parc de 1 126 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 101 500 €, le loyer mensuel de 539 € et la rentabilité brute de 6,37 %.
Prix immobilier à Avord
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Avord
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 450 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Avord. La fourchette observée va de 1 147 €/m² au premier quartile à 1 710 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 68 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,70 €/m² et le loyer maison à 8,40 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 101 500 €, un loyer mensuel de 539 € et 6 468 € de loyer annuel, soit 6,37 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Avord
Avord affiche une densité de 103 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,08 % de résidences principales, 37,26 % de propriétaires, 10,02 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 230 €, un taux de pauvreté de 15,00 %, un chômage de 10,80 %, un retraités à 15,91 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Avord
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Avord est de 31,97 en 2025. Le détail indique 6,88 pour les violences et 4,81 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Avord
Écoles, santé, commerces et restaurants
Avord compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 33 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Avord
Quel est le prix au m² à Avord en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Avord ?
Est-il intéressant d'investir à Avord ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Avord ?
Avord est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Avord n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :