Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Farges-en-Septaine
À Farges-en-Septaine, le prix immobilier médian ressort à 1 694 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 023 habitants, avec un parc de 439 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 118 580 €, le loyer mensuel de 539 € et la rentabilité brute de 5,45 %.
Prix immobilier à Farges-en-Septaine
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Farges-en-Septaine
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 694 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Farges-en-Septaine. La fourchette observée va de 1 262 €/m² au premier quartile à 3 148 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 48 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,70 €/m² et le loyer maison à 7,61 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 118 580 €, un loyer mensuel de 539 € et 6 468 € de loyer annuel, soit 5,45 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Farges-en-Septaine
Farges-en-Septaine affiche une densité de 41 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,00 % de résidences principales, 80,13 % de propriétaires, 7,13 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 450 €, un chômage de 6,28 %, un retraités à 21,02 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Farges-en-Septaine
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Farges-en-Septaine est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Farges-en-Septaine
Écoles, santé, commerces et restaurants
Farges-en-Septaine compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Farges-en-Septaine
Quel est le prix au m² à Farges-en-Septaine en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Farges-en-Septaine ?
Est-il intéressant d'investir à Farges-en-Septaine ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Farges-en-Septaine ?
Farges-en-Septaine est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Farges-en-Septaine n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :