Prix m², loyers et repères d'investissement à Nesle-et-Massoult
À Nesle-et-Massoult, le prix immobilier médian ressort à 1 275 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 78 habitants, avec un parc de 67 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 89 250 €, le loyer mensuel de 538 € et la rentabilité brute de 7,23 %.
Prix immobilier à Nesle-et-Massoult
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Nesle-et-Massoult
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 275 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Nesle-et-Massoult. La fourchette observée va de 978 €/m² au premier quartile à 2 027 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 4 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,69 €/m² et le loyer maison à 9,03 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 89 250 €, un loyer mensuel de 538 € et 6 456 € de loyer annuel, soit 7,23 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Nesle-et-Massoult
Nesle-et-Massoult affiche une densité de 3 habitants par km². Le parc résidentiel indique 57,36 % de résidences principales, 87,18 % de propriétaires, 13,71 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 8,11 %, un retraités à 37,50 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Nesle-et-Massoult
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Nesle-et-Massoult est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Nesle-et-Massoult
Écoles, santé, commerces et restaurants
Nesle-et-Massoult compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Nesle-et-Massoult
Quel est le prix au m² à Nesle-et-Massoult en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Nesle-et-Massoult ?
Est-il intéressant d'investir à Nesle-et-Massoult ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Nesle-et-Massoult ?
Nesle-et-Massoult est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Nesle-et-Massoult n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :