Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Neaufles-Auvergny
À Neaufles-Auvergny, le prix immobilier médian ressort à 1 865 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 410 habitants, avec un parc de 297 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 130 550 €, le loyer mensuel de 745 € et la rentabilité brute de 6,85 %.
Prix immobilier à Neaufles-Auvergny
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Neaufles-Auvergny
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 865 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Neaufles-Auvergny. La fourchette observée va de 1 041 €/m² au premier quartile à 2 062 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 38 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,64 €/m² et le loyer maison à 8,62 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 130 550 €, un loyer mensuel de 745 € et 8 940 € de loyer annuel, soit 6,85 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Neaufles-Auvergny
Neaufles-Auvergny affiche une densité de 24 habitants par km². Le parc résidentiel indique 63,76 % de résidences principales, 85,70 % de propriétaires, 8,05 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 840 €, un chômage de 17,97 %, un retraités à 43,86 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Neaufles-Auvergny
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Neaufles-Auvergny est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Neaufles-Auvergny
Écoles, santé, commerces et restaurants
Neaufles-Auvergny compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Neaufles-Auvergny
Quel est le prix au m² à Neaufles-Auvergny en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Neaufles-Auvergny ?
Est-il intéressant d'investir à Neaufles-Auvergny ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Neaufles-Auvergny ?
Neaufles-Auvergny est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Neaufles-Auvergny n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :