Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Nantua
À Nantua, le prix immobilier médian ressort à 1 594 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 416 habitants, avec un parc de 2 006 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 111 580 €, le loyer mensuel de 719 € et la rentabilité brute de 7,74 %.
Prix immobilier à Nantua
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Nantua
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 594 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Nantua. La fourchette observée va de 1 027 €/m² au premier quartile à 2 884 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 228 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,28 €/m² et le loyer maison à 8,92 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 111 580 €, un loyer mensuel de 719 € et 8 628 € de loyer annuel, soit 7,74 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Nantua
Nantua affiche une densité de 235 habitants par km². Le parc résidentiel indique 74,53 % de résidences principales, 36,19 % de propriétaires, 20,23 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 370 €, un taux de pauvreté de 30,00 %, un chômage de 14,81 %, un retraités à 27,83 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Nantua
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Nantua est de 44,79 en 2025. Le détail indique 11,12 pour les violences et 12,88 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Nantua
Écoles, santé, commerces et restaurants
Nantua compte 6 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 3 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 60 commerces et 29 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Nantua
Quel est le prix au m² à Nantua en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Nantua ?
Est-il intéressant d'investir à Nantua ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Nantua ?
Nantua est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Nantua n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :