Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Les Neyrolles
À Les Neyrolles, le prix immobilier médian ressort à 1 577 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 628 habitants, avec un parc de 284 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 110 390 €, le loyer mensuel de 617 € et la rentabilité brute de 6,70 %.
Prix immobilier à Les Neyrolles
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Neyrolles
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 577 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Neyrolles. La fourchette observée va de 1 053 €/m² au premier quartile à 2 232 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 29 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,81 €/m² et le loyer maison à 8,94 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 110 390 €, un loyer mensuel de 617 € et 7 404 € de loyer annuel, soit 6,70 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Les Neyrolles
Les Neyrolles affiche une densité de 66 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,15 % de résidences principales, 59,02 % de propriétaires, 10,73 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 810 €, un chômage de 16,29 %, un retraités à 23,27 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Les Neyrolles
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Neyrolles est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Neyrolles
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Neyrolles compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Neyrolles
Quel est le prix au m² à Les Neyrolles en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Neyrolles ?
Est-il intéressant d'investir à Les Neyrolles ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Neyrolles ?
Les Neyrolles est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Neyrolles n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :