Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Nalliers
À Nalliers, le prix immobilier médian ressort à 1 673 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 389 habitants, avec un parc de 1 178 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 117 110 €, le loyer mensuel de 673 € et la rentabilité brute de 6,90 %.
Prix immobilier à Nalliers
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Nalliers
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 673 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Nalliers. La fourchette observée va de 1 165 €/m² au premier quartile à 2 093 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 158 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,62 €/m² et le loyer maison à 8,45 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 117 110 €, un loyer mensuel de 673 € et 8 076 € de loyer annuel, soit 6,90 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Nalliers
Nalliers affiche une densité de 73 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,66 % de résidences principales, 80,41 % de propriétaires, 9,04 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 660 €, un taux de pauvreté de 9,00 %, un chômage de 9,70 %, un retraités à 40,23 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Nalliers
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Nalliers est de 9,21 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 4,19 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Nalliers
Écoles, santé, commerces et restaurants
Nalliers compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 29 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Nalliers
Quel est le prix au m² à Nalliers en 2026 ?
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Nalliers est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
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