Prix m², loyers et repères d'investissement à Mouzeuil-Saint-Martin
À Mouzeuil-Saint-Martin, le prix immobilier médian ressort à 1 712 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 233 habitants, avec un parc de 627 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 119 840 €, le loyer mensuel de 673 € et la rentabilité brute de 6,74 %.
Prix immobilier à Mouzeuil-Saint-Martin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mouzeuil-Saint-Martin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 712 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mouzeuil-Saint-Martin. La fourchette observée va de 1 375 €/m² au premier quartile à 2 090 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 76 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,62 €/m² et le loyer maison à 8,36 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 119 840 €, un loyer mensuel de 673 € et 8 076 € de loyer annuel, soit 6,74 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Mouzeuil-Saint-Martin
Mouzeuil-Saint-Martin affiche une densité de 47 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,65 % de résidences principales, 78,68 % de propriétaires, 5,31 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 230 €, un chômage de 10,49 %, un retraités à 32,97 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Mouzeuil-Saint-Martin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mouzeuil-Saint-Martin est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mouzeuil-Saint-Martin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mouzeuil-Saint-Martin compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mouzeuil-Saint-Martin
Quel est le prix au m² à Mouzeuil-Saint-Martin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mouzeuil-Saint-Martin ?
Est-il intéressant d'investir à Mouzeuil-Saint-Martin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mouzeuil-Saint-Martin ?
Mouzeuil-Saint-Martin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mouzeuil-Saint-Martin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :