Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Nainville-les-Roches
À Nainville-les-Roches, le prix immobilier médian ressort à 3 138 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 564 habitants, avec un parc de 233 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 219 660 €, le loyer mensuel de 1 112 € et la rentabilité brute de 6,08 %.
Prix immobilier à Nainville-les-Roches
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Nainville-les-Roches
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 138 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Nainville-les-Roches. La fourchette observée va de 2 709 €/m² au premier quartile à 3 542 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 20 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,89 €/m² et le loyer maison à 13,78 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 219 660 €, un loyer mensuel de 1 112 € et 13 344 € de loyer annuel, soit 6,08 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Nainville-les-Roches
Nainville-les-Roches affiche une densité de 94 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,63 % de résidences principales, 78,44 % de propriétaires, 2,64 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 29 150 €, un chômage de 10,19 %, un retraités à 28,41 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Nainville-les-Roches
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Nainville-les-Roches est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Nainville-les-Roches
Écoles, santé, commerces et restaurants
Nainville-les-Roches compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Nainville-les-Roches
Quel est le prix au m² à Nainville-les-Roches en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Nainville-les-Roches ?
Est-il intéressant d'investir à Nainville-les-Roches ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Nainville-les-Roches ?
Nainville-les-Roches est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Nainville-les-Roches n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :