Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Mouriès
À Mouriès, le prix immobilier médian ressort à 3 770 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 527 habitants, avec un parc de 2 042 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 263 900 €, le loyer mensuel de 993 € et la rentabilité brute de 4,52 %.
Prix immobilier à Mouriès
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mouriès
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 770 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mouriès. La fourchette observée va de 2 972 €/m² au premier quartile à 5 333 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 205 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,19 €/m² et le loyer maison à 12,79 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 263 900 €, un loyer mensuel de 993 € et 11 916 € de loyer annuel, soit 4,52 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Mouriès
Mouriès affiche une densité de 92 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,13 % de résidences principales, 69,74 % de propriétaires, 7,99 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 110 €, un taux de pauvreté de 13,00 %, un chômage de 11,35 %, un retraités à 37,41 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Mouriès
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mouriès est de 23,53 en 2025. Le détail indique 1,42 pour les violences et 9,92 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mouriès
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mouriès compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 61 commerces et 15 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mouriès
Quel est le prix au m² à Mouriès en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mouriès ?
Est-il intéressant d'investir à Mouriès ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mouriès ?
Mouriès est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mouriès n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :