Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Moulès-et-Baucels
À Moulès-et-Baucels, le prix immobilier médian ressort à 2 500 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 875 habitants, avec un parc de 426 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 175 000 €, le loyer mensuel de 685 € et la rentabilité brute de 4,69 %.
Prix immobilier à Moulès-et-Baucels
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Moulès-et-Baucels
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 500 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Moulès-et-Baucels. La fourchette observée va de 2 263 €/m² au premier quartile à 2 947 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 32 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,78 €/m² et le loyer maison à 6,95 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 175 000 €, un loyer mensuel de 685 € et 8 220 € de loyer annuel, soit 4,69 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Moulès-et-Baucels
Moulès-et-Baucels affiche une densité de 38 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,26 % de résidences principales, 65,27 % de propriétaires, 5,87 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 360 €, un chômage de 15,63 %, un retraités à 29,45 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Moulès-et-Baucels
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Moulès-et-Baucels est de 10,29 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Moulès-et-Baucels
Écoles, santé, commerces et restaurants
Moulès-et-Baucels compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Moulès-et-Baucels
Quel est le prix au m² à Moulès-et-Baucels en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Moulès-et-Baucels ?
Est-il intéressant d'investir à Moulès-et-Baucels ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Moulès-et-Baucels ?
Moulès-et-Baucels est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Moulès-et-Baucels n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :