Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Brissac
À Brissac, le prix immobilier médian ressort à 3 140 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 615 habitants, avec un parc de 463 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 219 800 €, le loyer mensuel de 817 € et la rentabilité brute de 4,46 %.
Prix immobilier à Brissac
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Brissac
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 140 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Brissac. La fourchette observée va de 1 883 €/m² au premier quartile à 3 850 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 21 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,67 €/m² et le loyer maison à 10,44 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 219 800 €, un loyer mensuel de 817 € et 9 804 € de loyer annuel, soit 4,46 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Brissac
Brissac affiche une densité de 14 habitants par km². Le parc résidentiel indique 60,31 % de résidences principales, 74,41 % de propriétaires, 2,85 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 020 €, un chômage de 15,24 %, un retraités à 34,41 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Brissac
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Brissac est de 128,46 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 55,28 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Brissac
Écoles, santé, commerces et restaurants
Brissac compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Brissac
Quel est le prix au m² à Brissac en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Brissac ?
Est-il intéressant d'investir à Brissac ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Brissac ?
Brissac est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Brissac n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :