Prix m², loyers et repères d'investissement à Montrol-Sénard
À Montrol-Sénard, le prix immobilier médian ressort à 1 654 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 249 habitants, avec un parc de 190 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 115 780 €, le loyer mensuel de 530 € et la rentabilité brute de 5,49 %.
Prix immobilier à Montrol-Sénard
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Montrol-Sénard
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 654 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Montrol-Sénard. La fourchette observée va de 832 €/m² au premier quartile à 3 250 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 36 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,57 €/m² et le loyer maison à 7,07 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 115 780 €, un loyer mensuel de 530 € et 6 360 € de loyer annuel, soit 5,49 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Montrol-Sénard
Montrol-Sénard affiche une densité de 9 habitants par km². Le parc résidentiel indique 68,95 % de résidences principales, 83,26 % de propriétaires, 1,05 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 930 €, un chômage de 14,80 %, un retraités à 34,67 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Montrol-Sénard
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Montrol-Sénard est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Montrol-Sénard
Écoles, santé, commerces et restaurants
Montrol-Sénard compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Montrol-Sénard
Quel est le prix au m² à Montrol-Sénard en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Montrol-Sénard ?
Est-il intéressant d'investir à Montrol-Sénard ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Montrol-Sénard ?
Montrol-Sénard est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Montrol-Sénard n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :