Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Montfaucon-d'Argonne
À Montfaucon-d'Argonne, le prix immobilier médian ressort à 1 254 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 261 habitants, avec un parc de 171 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 87 780 €, le loyer mensuel de 672 € et la rentabilité brute de 9,19 %.
Prix immobilier à Montfaucon-d'Argonne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Montfaucon-d'Argonne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 254 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Montfaucon-d'Argonne. La fourchette observée va de 687 €/m² au premier quartile à 2 160 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 35 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,60 €/m² et le loyer maison à 7,05 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 87 780 €, un loyer mensuel de 672 € et 8 064 € de loyer annuel, soit 9,19 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Montfaucon-d'Argonne
Montfaucon-d'Argonne affiche une densité de 11 habitants par km². Le parc résidentiel indique 71,35 % de résidences principales, 83,47 % de propriétaires, 16,96 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 220 €, un chômage de 7,84 %, un retraités à 51,29 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Montfaucon-d'Argonne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Montfaucon-d'Argonne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Montfaucon-d'Argonne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Montfaucon-d'Argonne compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Montfaucon-d'Argonne
Quel est le prix au m² à Montfaucon-d'Argonne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Montfaucon-d'Argonne ?
Est-il intéressant d'investir à Montfaucon-d'Argonne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Montfaucon-d'Argonne ?
Montfaucon-d'Argonne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Montfaucon-d'Argonne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :