Prix m², loyers et repères d'investissement à Les Islettes
À Les Islettes, le prix immobilier médian ressort à 875 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 695 habitants, avec un parc de 413 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 61 250 €, le loyer mensuel de 547 € et la rentabilité brute de 10,71 %.
Prix immobilier à Les Islettes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Islettes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 875 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Islettes. La fourchette observée va de 645 €/m² au premier quartile à 1 363 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 29 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,81 €/m² et le loyer maison à 7,06 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 61 250 €, un loyer mensuel de 547 € et 6 564 € de loyer annuel, soit 10,71 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Les Islettes
Les Islettes affiche une densité de 127 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,89 % de résidences principales, 75,32 % de propriétaires, 14,15 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 560 €, un chômage de 11,65 %, un retraités à 36,44 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Les Islettes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Islettes est de 10,07 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Islettes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Islettes compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Islettes
Quel est le prix au m² à Les Islettes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Islettes ?
Est-il intéressant d'investir à Les Islettes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Islettes ?
Les Islettes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Islettes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :