Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Varennes-en-Argonne
À Varennes-en-Argonne, le prix immobilier médian ressort à 757 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 636 habitants, avec un parc de 347 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 52 990 €, le loyer mensuel de 672 € et la rentabilité brute de 15,22 %.
Prix immobilier à Varennes-en-Argonne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Varennes-en-Argonne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 757 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Varennes-en-Argonne. La fourchette observée va de 610 €/m² au premier quartile à 1 298 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 34 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,60 €/m² et le loyer maison à 7,05 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 52 990 €, un loyer mensuel de 672 € et 8 064 € de loyer annuel, soit 15,22 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Varennes-en-Argonne
Varennes-en-Argonne affiche une densité de 54 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,45 % de résidences principales, 58,54 % de propriétaires, 10,06 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 600 €, un chômage de 13,65 %, un retraités à 46,74 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Varennes-en-Argonne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Varennes-en-Argonne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Varennes-en-Argonne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Varennes-en-Argonne compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Varennes-en-Argonne
Quel est le prix au m² à Varennes-en-Argonne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Varennes-en-Argonne ?
Est-il intéressant d'investir à Varennes-en-Argonne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Varennes-en-Argonne ?
Varennes-en-Argonne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Varennes-en-Argonne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :