Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Montceaux-lès-Provins
À Montceaux-lès-Provins, le prix immobilier médian ressort à 1 327 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 320 habitants, avec un parc de 163 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 92 890 €, le loyer mensuel de 790 € et la rentabilité brute de 10,20 %.
Prix immobilier à Montceaux-lès-Provins
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Montceaux-lès-Provins
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 327 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Montceaux-lès-Provins. La fourchette observée va de 1 053 €/m² au premier quartile à 2 008 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 14 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,28 €/m² et le loyer maison à 7,92 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 92 890 €, un loyer mensuel de 790 € et 9 480 € de loyer annuel, soit 10,20 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Montceaux-lès-Provins
Montceaux-lès-Provins affiche une densité de 21 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,77 % de résidences principales, 90,06 % de propriétaires, 12,87 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 470 €, un chômage de 13,04 %, un retraités à 39,10 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Montceaux-lès-Provins
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Montceaux-lès-Provins est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Montceaux-lès-Provins
Écoles, santé, commerces et restaurants
Montceaux-lès-Provins compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Montceaux-lès-Provins
Quel est le prix au m² à Montceaux-lès-Provins en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Montceaux-lès-Provins ?
Est-il intéressant d'investir à Montceaux-lès-Provins ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Montceaux-lès-Provins ?
Montceaux-lès-Provins est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Montceaux-lès-Provins n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :