Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Mont-et-Marré
À Mont-et-Marré, le prix immobilier médian ressort à 864 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 155 habitants, avec un parc de 145 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 60 480 €, le loyer mensuel de 525 € et la rentabilité brute de 10,42 %.
Prix immobilier à Mont-et-Marré
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mont-et-Marré
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 864 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mont-et-Marré. La fourchette observée va de 553 €/m² au premier quartile à 1 589 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 15 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,50 €/m² et le loyer maison à 6,20 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 60 480 €, un loyer mensuel de 525 € et 6 300 € de loyer annuel, soit 10,42 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Mont-et-Marré
Mont-et-Marré affiche une densité de 9 habitants par km². Le parc résidentiel indique 60,08 % de résidences principales, 76,40 % de propriétaires, 8,26 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 250 €, un chômage de 11,54 %, un retraités à 40,91 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Mont-et-Marré
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mont-et-Marré est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mont-et-Marré
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mont-et-Marré compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mont-et-Marré
Quel est le prix au m² à Mont-et-Marré en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mont-et-Marré ?
Est-il intéressant d'investir à Mont-et-Marré ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mont-et-Marré ?
Mont-et-Marré est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mont-et-Marré n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :