Prix m², loyers et repères d'investissement à Monclar-sur-Losse
À Monclar-sur-Losse, le prix immobilier médian ressort à 2 005 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 111 habitants, avec un parc de 63 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 140 350 €, le loyer mensuel de 580 € et la rentabilité brute de 4,96 %.
Prix immobilier à Monclar-sur-Losse
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Monclar-sur-Losse
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 005 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Monclar-sur-Losse. La fourchette observée va de 2 005 €/m² au premier quartile à 2 005 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,29 €/m² et le loyer maison à 8,93 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 140 350 €, un loyer mensuel de 580 € et 6 960 € de loyer annuel, soit 4,96 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Monclar-sur-Losse
Monclar-sur-Losse affiche une densité de 11 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,37 % de résidences principales, 90,00 % de propriétaires, 11,11 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 180 €, un chômage de 2,00 %, un retraités à 43,75 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Monclar-sur-Losse
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Monclar-sur-Losse est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Monclar-sur-Losse
Écoles, santé, commerces et restaurants
Monclar-sur-Losse compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Monclar-sur-Losse
Quel est le prix au m² à Monclar-sur-Losse en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Monclar-sur-Losse ?
Est-il intéressant d'investir à Monclar-sur-Losse ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Monclar-sur-Losse ?
Monclar-sur-Losse est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Monclar-sur-Losse n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :