Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Monchy-Saint-Éloi
À Monchy-Saint-Éloi, le prix immobilier médian ressort à 2 412 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 155 habitants, avec un parc de 804 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 168 840 €, le loyer mensuel de 902 € et la rentabilité brute de 6,41 %.
Prix immobilier à Monchy-Saint-Éloi
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Monchy-Saint-Éloi
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 412 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Monchy-Saint-Éloi. La fourchette observée va de 2 033 €/m² au premier quartile à 2 759 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 68 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,89 €/m² et le loyer maison à 12,46 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 168 840 €, un loyer mensuel de 902 € et 10 824 € de loyer annuel, soit 6,41 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Monchy-Saint-Éloi
Monchy-Saint-Éloi affiche une densité de 547 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,52 % de résidences principales, 81,86 % de propriétaires, 4,11 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 660 €, un chômage de 9,37 %, un retraités à 32,94 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Monchy-Saint-Éloi
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Monchy-Saint-Éloi est de 16,24 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 7,89 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Monchy-Saint-Éloi
Écoles, santé, commerces et restaurants
Monchy-Saint-Éloi compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 28 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Monchy-Saint-Éloi
Quel est le prix au m² à Monchy-Saint-Éloi en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Monchy-Saint-Éloi ?
Est-il intéressant d'investir à Monchy-Saint-Éloi ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Monchy-Saint-Éloi ?
Monchy-Saint-Éloi est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Monchy-Saint-Éloi n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :