Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Molières-sur-Cèze
À Molières-sur-Cèze, le prix immobilier médian ressort à 1 479 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 176 habitants, avec un parc de 1 022 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 103 530 €, le loyer mensuel de 552 € et la rentabilité brute de 6,40 %.
Prix immobilier à Molières-sur-Cèze
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Molières-sur-Cèze
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 479 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Molières-sur-Cèze. La fourchette observée va de 833 €/m² au premier quartile à 2 381 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 125 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,89 €/m² et le loyer maison à 9,69 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 103 530 €, un loyer mensuel de 552 € et 6 624 € de loyer annuel, soit 6,40 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Molières-sur-Cèze
Molières-sur-Cèze affiche une densité de 136 habitants par km². Le parc résidentiel indique 58,36 % de résidences principales, 47,86 % de propriétaires, 30,91 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 16 500 €, un chômage de 31,32 %, un retraités à 37,46 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Molières-sur-Cèze
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Molières-sur-Cèze est de 8,50 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Molières-sur-Cèze
Écoles, santé, commerces et restaurants
Molières-sur-Cèze compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 25 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Molières-sur-Cèze
Quel est le prix au m² à Molières-sur-Cèze en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Molières-sur-Cèze ?
Est-il intéressant d'investir à Molières-sur-Cèze ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Molières-sur-Cèze ?
Molières-sur-Cèze est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Molières-sur-Cèze n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :