Prix m², loyers et repères d'investissement à Molesme
À Molesme, le prix immobilier médian ressort à 873 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 278 habitants, avec un parc de 205 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 61 110 €, le loyer mensuel de 538 € et la rentabilité brute de 10,57 %.
Prix immobilier à Molesme
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Molesme
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 873 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Molesme. La fourchette observée va de 804 €/m² au premier quartile à 1 713 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 17 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,69 €/m² et le loyer maison à 7,16 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 61 110 €, un loyer mensuel de 538 € et 6 456 € de loyer annuel, soit 10,57 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Molesme
Molesme affiche une densité de 10 habitants par km². Le parc résidentiel indique 58,49 % de résidences principales, 78,28 % de propriétaires, 12,35 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 810 €, un chômage de 9,47 %, un retraités à 33,96 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Molesme
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Molesme est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Molesme
Écoles, santé, commerces et restaurants
Molesme compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Molesme
Quel est le prix au m² à Molesme en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Molesme ?
Est-il intéressant d'investir à Molesme ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Molesme ?
Molesme est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Molesme n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :