Prix m², loyers et repères d'investissement à Moitron-sur-Sarthe
À Moitron-sur-Sarthe, le prix immobilier médian ressort à 1 632 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 258 habitants, avec un parc de 155 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 114 240 €, le loyer mensuel de 502 € et la rentabilité brute de 5,27 %.
Prix immobilier à Moitron-sur-Sarthe
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Moitron-sur-Sarthe
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 632 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Moitron-sur-Sarthe. La fourchette observée va de 1 067 €/m² au premier quartile à 1 724 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 20 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,17 €/m² et le loyer maison à 7,51 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 114 240 €, un loyer mensuel de 502 € et 6 024 € de loyer annuel, soit 5,27 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Moitron-sur-Sarthe
Moitron-sur-Sarthe affiche une densité de 25 habitants par km². Le parc résidentiel indique 68,26 % de résidences principales, 96,53 % de propriétaires, 6,80 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 320 €, un chômage de 6,94 %, un retraités à 37,74 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Moitron-sur-Sarthe
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Moitron-sur-Sarthe est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Moitron-sur-Sarthe
Écoles, santé, commerces et restaurants
Moitron-sur-Sarthe compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Moitron-sur-Sarthe
Quel est le prix au m² à Moitron-sur-Sarthe en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Moitron-sur-Sarthe ?
Est-il intéressant d'investir à Moitron-sur-Sarthe ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Moitron-sur-Sarthe ?
Moitron-sur-Sarthe est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Moitron-sur-Sarthe n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :