Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Moissac-Bellevue
À Moissac-Bellevue, le prix immobilier médian ressort à 3 433 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 306 habitants, avec un parc de 335 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 240 310 €, le loyer mensuel de 837 € et la rentabilité brute de 4,18 %.
Prix immobilier à Moissac-Bellevue
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Moissac-Bellevue
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 433 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Moissac-Bellevue. La fourchette observée va de 2 406 €/m² au premier quartile à 3 819 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 57 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,95 €/m² et le loyer maison à 12,07 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 240 310 €, un loyer mensuel de 837 € et 10 044 € de loyer annuel, soit 4,18 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Moissac-Bellevue
Moissac-Bellevue affiche une densité de 15 habitants par km². Le parc résidentiel indique 49,00 % de résidences principales, 82,57 % de propriétaires, 8,86 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 520 €, un chômage de 14,07 %, un retraités à 56,12 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Moissac-Bellevue
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Moissac-Bellevue est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Moissac-Bellevue
Écoles, santé, commerces et restaurants
Moissac-Bellevue compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Moissac-Bellevue
Quel est le prix au m² à Moissac-Bellevue en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Moissac-Bellevue ?
Est-il intéressant d'investir à Moissac-Bellevue ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Moissac-Bellevue ?
Moissac-Bellevue est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Moissac-Bellevue n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :