Prix m², loyers et repères d'investissement à Miribel-les-Échelles
À Miribel-les-Échelles, le prix immobilier médian ressort à 2 698 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 713 habitants, avec un parc de 901 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 188 860 €, le loyer mensuel de 739 € et la rentabilité brute de 4,70 %.
Prix immobilier à Miribel-les-Échelles
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Miribel-les-Échelles
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 698 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Miribel-les-Échelles. La fourchette observée va de 1 831 €/m² au premier quartile à 3 843 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 70 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,56 €/m² et le loyer maison à 11,81 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 188 860 €, un loyer mensuel de 739 € et 8 868 € de loyer annuel, soit 4,70 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Miribel-les-Échelles
Miribel-les-Échelles affiche une densité de 59 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,76 % de résidences principales, 80,58 % de propriétaires, 10,51 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 100 €, un chômage de 8,28 %, un retraités à 35,93 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Miribel-les-Échelles
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Miribel-les-Échelles est de 9,34 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Miribel-les-Échelles
Écoles, santé, commerces et restaurants
Miribel-les-Échelles compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Miribel-les-Échelles
Quel est le prix au m² à Miribel-les-Échelles en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Miribel-les-Échelles ?
Est-il intéressant d'investir à Miribel-les-Échelles ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Miribel-les-Échelles ?
Miribel-les-Échelles est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Miribel-les-Échelles n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :