Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Mirandol-Bourgnounac
À Mirandol-Bourgnounac, le prix immobilier médian ressort à 1 399 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 059 habitants, avec un parc de 731 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 97 930 €, le loyer mensuel de 613 € et la rentabilité brute de 7,51 %.
Prix immobilier à Mirandol-Bourgnounac
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mirandol-Bourgnounac
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 399 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mirandol-Bourgnounac. La fourchette observée va de 935 €/m² au premier quartile à 1 794 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 78 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,76 €/m² et le loyer maison à 8,32 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 97 930 €, un loyer mensuel de 613 € et 7 356 € de loyer annuel, soit 7,51 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Mirandol-Bourgnounac
Mirandol-Bourgnounac affiche une densité de 28 habitants par km². Le parc résidentiel indique 70,17 % de résidences principales, 84,61 % de propriétaires, 11,46 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 780 €, un chômage de 12,07 %, un retraités à 46,93 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Mirandol-Bourgnounac
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mirandol-Bourgnounac est de 4,72 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mirandol-Bourgnounac
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mirandol-Bourgnounac compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mirandol-Bourgnounac
Quel est le prix au m² à Mirandol-Bourgnounac en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mirandol-Bourgnounac ?
Est-il intéressant d'investir à Mirandol-Bourgnounac ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mirandol-Bourgnounac ?
Mirandol-Bourgnounac est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mirandol-Bourgnounac n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :