Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Millas
À Millas, le prix immobilier médian ressort à 2 087 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 417 habitants, avec un parc de 2 192 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 146 090 €, le loyer mensuel de 761 € et la rentabilité brute de 6,25 %.
Prix immobilier à Millas
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Millas
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 087 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Millas. La fourchette observée va de 1 342 €/m² au premier quartile à 2 625 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 212 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,88 €/m² et le loyer maison à 9,81 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 146 090 €, un loyer mensuel de 761 € et 9 132 € de loyer annuel, soit 6,25 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Millas
Millas affiche une densité de 228 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,91 % de résidences principales, 65,72 % de propriétaires, 7,38 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 800 €, un taux de pauvreté de 23,00 %, un chômage de 16,96 %, un retraités à 37,88 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Millas
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Millas est de 46,64 en 2025. Le détail indique 10,41 pour les violences et 16,75 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Millas
Écoles, santé, commerces et restaurants
Millas compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 55 commerces et 14 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Millas
Quel est le prix au m² à Millas en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Millas ?
Est-il intéressant d'investir à Millas ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Millas ?
Millas est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Millas n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :