Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Corbère-les-Cabanes
À Corbère-les-Cabanes, le prix immobilier médian ressort à 2 052 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 213 habitants, avec un parc de 588 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 143 640 €, le loyer mensuel de 784 € et la rentabilité brute de 6,55 %.
Prix immobilier à Corbère-les-Cabanes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Corbère-les-Cabanes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 052 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Corbère-les-Cabanes. La fourchette observée va de 1 656 €/m² au premier quartile à 2 450 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 50 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,21 €/m² et le loyer maison à 8,61 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 143 640 €, un loyer mensuel de 784 € et 9 408 € de loyer annuel, soit 6,55 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Corbère-les-Cabanes
Corbère-les-Cabanes affiche une densité de 287 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,69 % de résidences principales, 75,63 % de propriétaires, 13,46 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 840 €, un chômage de 9,38 %, un retraités à 31,33 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Corbère-les-Cabanes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Corbère-les-Cabanes est de 6,60 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Corbère-les-Cabanes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Corbère-les-Cabanes compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Corbère-les-Cabanes
Quel est le prix au m² à Corbère-les-Cabanes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Corbère-les-Cabanes ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Corbère-les-Cabanes ?
Corbère-les-Cabanes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Corbère-les-Cabanes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :