Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Mérindol
À Mérindol, le prix immobilier médian ressort à 3 710 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 283 habitants, avec un parc de 1 247 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 259 700 €, le loyer mensuel de 903 € et la rentabilité brute de 4,17 %.
Prix immobilier à Mérindol
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mérindol
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 710 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mérindol. La fourchette observée va de 2 938 €/m² au premier quartile à 4 767 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 137 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,90 €/m² et le loyer maison à 12,80 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 259 700 €, un loyer mensuel de 903 € et 10 836 € de loyer annuel, soit 4,17 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Mérindol
Mérindol affiche une densité de 84 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,74 % de résidences principales, 70,38 % de propriétaires, 9,01 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 150 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 10,34 %, un retraités à 32,31 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Mérindol
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mérindol est de 25,41 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 7,45 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mérindol
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mérindol compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 37 commerces et 15 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mérindol
Quel est le prix au m² à Mérindol en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mérindol ?
Est-il intéressant d'investir à Mérindol ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mérindol ?
Mérindol est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mérindol n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :