Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Mercurol-Veaunes
À Mercurol-Veaunes, le prix immobilier médian ressort à 3 045 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 816 habitants, avec un parc de 1 141 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 213 150 €, le loyer mensuel de 729 € et la rentabilité brute de 4,11 %.
Prix immobilier à Mercurol-Veaunes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mercurol-Veaunes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 045 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mercurol-Veaunes. La fourchette observée va de 2 338 €/m² au premier quartile à 3 624 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 108 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,42 €/m² et le loyer maison à 9,48 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 213 150 €, un loyer mensuel de 729 € et 8 748 € de loyer annuel, soit 4,11 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Mercurol-Veaunes
Mercurol-Veaunes affiche une densité de 113 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,27 % de résidences principales, 83,12 % de propriétaires, 6,34 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 080 €, un chômage de 8,20 %, un retraités à 30,27 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Mercurol-Veaunes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mercurol-Veaunes est de 15,27 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 6,39 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mercurol-Veaunes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mercurol-Veaunes compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 33 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mercurol-Veaunes
Quel est le prix au m² à Mercurol-Veaunes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mercurol-Veaunes ?
Est-il intéressant d'investir à Mercurol-Veaunes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mercurol-Veaunes ?
Mercurol-Veaunes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mercurol-Veaunes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :