Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Tain-l'Hermitage
À Tain-l'Hermitage, le prix immobilier médian ressort à 2 523 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 5 915 habitants, avec un parc de 3 467 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 176 610 €, le loyer mensuel de 804 € et la rentabilité brute de 5,46 %.
Prix immobilier à Tain-l'Hermitage
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Tain-l'Hermitage
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 523 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Tain-l'Hermitage. La fourchette observée va de 1 944 €/m² au premier quartile à 3 183 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 357 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,48 €/m² et le loyer maison à 9,54 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 176 610 €, un loyer mensuel de 804 € et 9 648 € de loyer annuel, soit 5,46 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Tain-l'Hermitage
Tain-l'Hermitage affiche une densité de 1 264 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,37 % de résidences principales, 49,67 % de propriétaires, 10,03 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 330 €, un taux de pauvreté de 15,00 %, un chômage de 9,97 %, un retraités à 34,81 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Tain-l'Hermitage
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Tain-l'Hermitage est de 57,65 en 2025. Le détail indique 8,96 pour les violences et 21,47 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Tain-l'Hermitage
Écoles, santé, commerces et restaurants
Tain-l'Hermitage compte 6 écoles, 5 écoles primaires, 0 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 6 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 121 commerces et 40 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Tain-l'Hermitage
Quel est le prix au m² à Tain-l'Hermitage en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Tain-l'Hermitage ?
Est-il intéressant d'investir à Tain-l'Hermitage ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Tain-l'Hermitage ?
Tain-l'Hermitage est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Tain-l'Hermitage n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :