Prix m², loyers et repères d'investissement à Crozes-Hermitage
À Crozes-Hermitage, le prix immobilier médian ressort à 2 582 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 660 habitants, avec un parc de 271 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 180 740 €, le loyer mensuel de 729 € et la rentabilité brute de 4,84 %.
Prix immobilier à Crozes-Hermitage
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Crozes-Hermitage
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 582 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Crozes-Hermitage. La fourchette observée va de 2 171 €/m² au premier quartile à 2 858 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 30 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,42 €/m² et le loyer maison à 8,08 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 180 740 €, un loyer mensuel de 729 € et 8 748 € de loyer annuel, soit 4,84 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Crozes-Hermitage
Crozes-Hermitage affiche une densité de 116 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,66 % de résidences principales, 84,59 % de propriétaires, 3,01 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 100 €, un chômage de 4,68 %, un retraités à 30,19 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Crozes-Hermitage
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Crozes-Hermitage est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Crozes-Hermitage
Écoles, santé, commerces et restaurants
Crozes-Hermitage compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Crozes-Hermitage
Quel est le prix au m² à Crozes-Hermitage en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Crozes-Hermitage ?
Est-il intéressant d'investir à Crozes-Hermitage ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Crozes-Hermitage ?
Crozes-Hermitage est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Crozes-Hermitage n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :