Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Serves-sur-Rhône
À Serves-sur-Rhône, le prix immobilier médian ressort à 1 772 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 782 habitants, avec un parc de 332 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 124 040 €, le loyer mensuel de 690 € et la rentabilité brute de 6,68 %.
Prix immobilier à Serves-sur-Rhône
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Serves-sur-Rhône
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 772 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Serves-sur-Rhône. La fourchette observée va de 1 159 €/m² au premier quartile à 2 585 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 30 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,86 €/m² et le loyer maison à 8,50 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 124 040 €, un loyer mensuel de 690 € et 8 280 € de loyer annuel, soit 6,68 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Serves-sur-Rhône
Serves-sur-Rhône affiche une densité de 112 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,58 % de résidences principales, 78,54 % de propriétaires, 5,47 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 580 €, un chômage de 10,22 %, un retraités à 27,38 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Serves-sur-Rhône
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Serves-sur-Rhône est de 6,39 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Serves-sur-Rhône
Écoles, santé, commerces et restaurants
Serves-sur-Rhône compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 15 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Serves-sur-Rhône
Quel est le prix au m² à Serves-sur-Rhône en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Serves-sur-Rhône ?
Est-il intéressant d'investir à Serves-sur-Rhône ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Serves-sur-Rhône ?
Serves-sur-Rhône est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Serves-sur-Rhône n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :