Prix m², loyers et repères d'investissement à Chantemerle-les-Blés
À Chantemerle-les-Blés, le prix immobilier médian ressort à 2 523 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 343 habitants, avec un parc de 554 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 176 610 €, le loyer mensuel de 690 € et la rentabilité brute de 4,69 %.
Prix immobilier à Chantemerle-les-Blés
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chantemerle-les-Blés
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 523 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chantemerle-les-Blés. La fourchette observée va de 2 037 €/m² au premier quartile à 3 218 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 47 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,86 €/m² et le loyer maison à 9,61 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 176 610 €, un loyer mensuel de 690 € et 8 280 € de loyer annuel, soit 4,69 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Chantemerle-les-Blés
Chantemerle-les-Blés affiche une densité de 86 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,22 % de résidences principales, 81,12 % de propriétaires, 5,42 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 250 €, un chômage de 8,32 %, un retraités à 28,95 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Chantemerle-les-Blés
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chantemerle-les-Blés est de 5,21 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chantemerle-les-Blés
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chantemerle-les-Blés compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 14 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chantemerle-les-Blés
Quel est le prix au m² à Chantemerle-les-Blés en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chantemerle-les-Blés ?
Est-il intéressant d'investir à Chantemerle-les-Blés ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chantemerle-les-Blés ?
Chantemerle-les-Blés est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chantemerle-les-Blés n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :