Prix m², loyers et repères d'investissement à Chanos-Curson
À Chanos-Curson, le prix immobilier médian ressort à 2 690 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 196 habitants, avec un parc de 527 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 188 300 €, le loyer mensuel de 831 € et la rentabilité brute de 5,29 %.
Prix immobilier à Chanos-Curson
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chanos-Curson
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 690 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chanos-Curson. La fourchette observée va de 1 894 €/m² au premier quartile à 3 759 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 58 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,87 €/m² et le loyer maison à 9,48 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 188 300 €, un loyer mensuel de 831 € et 9 972 € de loyer annuel, soit 5,29 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Chanos-Curson
Chanos-Curson affiche une densité de 147 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,99 % de résidences principales, 78,68 % de propriétaires, 5,54 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 830 €, un chômage de 8,76 %, un retraités à 27,12 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Chanos-Curson
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chanos-Curson est de 4,18 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chanos-Curson
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chanos-Curson compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 16 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chanos-Curson
Quel est le prix au m² à Chanos-Curson en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chanos-Curson ?
Est-il intéressant d'investir à Chanos-Curson ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chanos-Curson ?
Chanos-Curson est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chanos-Curson n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :