Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Méjannes-lès-Alès
À Méjannes-lès-Alès, le prix immobilier médian ressort à 2 558 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 243 habitants, avec un parc de 587 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 179 060 €, le loyer mensuel de 702 € et la rentabilité brute de 4,70 %.
Prix immobilier à Méjannes-lès-Alès
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Méjannes-lès-Alès
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 558 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Méjannes-lès-Alès. La fourchette observée va de 1 875 €/m² au premier quartile à 3 182 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 53 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,02 €/m² et le loyer maison à 9,63 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 179 060 €, un loyer mensuel de 702 € et 8 424 € de loyer annuel, soit 4,70 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Méjannes-lès-Alès
Méjannes-lès-Alès affiche une densité de 186 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,88 % de résidences principales, 71,09 % de propriétaires, 4,71 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 290 €, un chômage de 11,58 %, un retraités à 39,32 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Méjannes-lès-Alès
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Méjannes-lès-Alès est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Méjannes-lès-Alès
Écoles, santé, commerces et restaurants
Méjannes-lès-Alès compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 23 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Méjannes-lès-Alès
Quel est le prix au m² à Méjannes-lès-Alès en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Méjannes-lès-Alès ?
Est-il intéressant d'investir à Méjannes-lès-Alès ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Méjannes-lès-Alès ?
Méjannes-lès-Alès est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Méjannes-lès-Alès n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :