Prix m², loyers et repères d'investissement à Mazerolles-du-Razès
À Mazerolles-du-Razès, le prix immobilier médian ressort à 857 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 157 habitants, avec un parc de 108 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 59 990 €, le loyer mensuel de 644 € et la rentabilité brute de 12,87 %.
Prix immobilier à Mazerolles-du-Razès
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mazerolles-du-Razès
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 857 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mazerolles-du-Razès. La fourchette observée va de 732 €/m² au premier quartile à 1 135 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 10 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,19 €/m² et le loyer maison à 7,71 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 59 990 €, un loyer mensuel de 644 € et 7 728 € de loyer annuel, soit 12,87 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Mazerolles-du-Razès
Mazerolles-du-Razès affiche une densité de 18 habitants par km². Le parc résidentiel indique 68,41 % de résidences principales, 77,92 % de propriétaires, 17,77 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 740 €, un chômage de 14,49 %, un retraités à 41,38 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Mazerolles-du-Razès
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mazerolles-du-Razès est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mazerolles-du-Razès
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mazerolles-du-Razès compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mazerolles-du-Razès
Quel est le prix au m² à Mazerolles-du-Razès en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mazerolles-du-Razès ?
Est-il intéressant d'investir à Mazerolles-du-Razès ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mazerolles-du-Razès ?
Mazerolles-du-Razès est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mazerolles-du-Razès n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :